1974〜1984年築, 専有面積36.75㎡〜56.75㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+18.2%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+6.5%
白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
1979年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 46.75㎡の場合
相場
2,064万円
44.2万円/㎡
1,143
1,757
2,371
2,985
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,371万円
37.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
1,700万円（36.4万円/㎡）/ 6階 / 46.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,700万円 | 36.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,550万円 | 33.2万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,650万円 | 35.3万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,950万円 | 41.7万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,950万円 | 41.7万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/14 | 1,950万円 | 44.8万円 | 2階 | 43.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,000万円 | 42.8万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,450万円 | 46.2万円 | 4階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 1,890万円 | 40.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 46.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,150万円 | 46.0万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,880万円 | 40.2万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 42.6万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,250万円 | 48.1万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 1,990万円 | 42.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 44.5万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,180万円 | 42.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/29 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/04 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/07 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,350万円 | 28.9万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/09 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 青戸第2ローヤルコーポ 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルックハイツ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.4㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフトタウン立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅8分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | 鎌倉町パークファミリア 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅3分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、葛飾区では6.5%上昇しています。